时间:2018-07-05 09:15:33 来源: 编辑:admin 浏览次数: 文字大小:【
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今年上半年,我县房地产市场异常活跃,开发项目全面拉开战线,新建开发项目集中开工。商品房销售在不受任何购房政策的刺激下,刚需和改善型住房集中释放,商品房库存量明显下降。
1、建设情况:2018年,我县房地产在建项目16个,其中新建项目5个,续建项目11个。2018年计划新开工面积62.76万平方米,计划完成投资9.62亿元,同比2017年分别增长79.3%、69.7%。
2、投放情况:1-6月份批准预售商品房套数1668套,面积21.71万平方米,套数同比增长34.08%,面积同比增长37.49%;其中住宅1488套,面积19.30万平方米,套数同比增长35.40%,面积同比增长44.57%。
3、销售情况:1-6月份销售商品房1954套,面积24.82万平方米,套数同比增加54.59%,面积同比增加52.55%;其中住宅1899套,面积23.56万平方米,套数同比增长59.31%,面积同比增长59.95%。
4、库存情况:截至目前,全县商品房累计库存面积56.34万平方米,同比下降7.9%。其中住宅库存面积25.07万平方米,同比下降24.71%。
5、价格分析:上半年,商品住房成交均价为2765.7元/㎡,6月份当月商品住房成交均价为2875.61元/㎡,年同比增长12.01%,月环比增长5.64%。